Oudebildtzijl – Nieuwebildtdijk 2

Korte omschrijving

Wegens de grote belangstelling kunnen wij geen bezichtigingen meer plannen! Bent je op zoek naar ruimte, rust en frisse lucht nabij de Waddenzee? Op een unieke locatie met vrij uitzicht over de landerijen is deze eenvoudige vrijstaande woning gelegen. De woning is in de afgelopen jaren verbeterd, gemoderniseerd en is voorzien van een moderne keuken, toilet en douche en ook de 2 daken zijn vernieuwd! Kom kijken en laat je overtuigen van deze unieke plek! Begane grond: De voor entree biedt toegang tot de bijkeuken (9,5 m²) met laminaatvloer, vaste kastenwand, cv-opstelling, wasmachine aansluiting en vliering. Via de bijkeuken kom je in de keuken (8 m²) met moderne keuken (2018) met gaskookplaat en afzuigkap en deur naar serre. De serre (ongeïsoleerd, 12,5 m²) beschikt over een deur naar achtertuin en binnentuin. De woonkamer (19,5 m²) is via de keuken bereikbaar en is sfeervol, voorzien van een houtenvloer en deur naar de binnentuin en hal. De ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte76 m²
Bouwjaar1900
Aantal kamers3

Foto's

Meer >

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling kunnen wij geen bezichtigingen meer plannen!

Bent je op zoek naar ruimte, rust en frisse lucht nabij de Waddenzee?

Op een unieke locatie met vrij uitzicht over de landerijen is deze eenvoudige vrijstaande woning gelegen. De woning is in de afgelopen jaren verbeterd, gemoderniseerd en is voorzien van een moderne keuken, toilet en douche en ook de 2 daken zijn vernieuwd! Kom kijken en laat je overtuigen van deze unieke plek!

Begane grond:
De voor entree biedt toegang tot de bijkeuken (9,5 m²) met laminaatvloer, vaste kastenwand, cv-opstelling, wasmachine aansluiting en vliering. Via de bijkeuken kom je in de keuken (8 m²) met moderne keuken (2018) met gaskookplaat en afzuigkap en deur naar serre. De serre (ongeïsoleerd, 12,5 m²) beschikt over een deur naar achtertuin en binnentuin. De woonkamer (19,5 m²) is via de keuken bereikbaar en is sfeervol, voorzien van een houtenvloer en deur naar de binnentuin en hal. De hal (4,5 m²) biedt toegang tot het toilet met fonteintje en slaapkamer (10,5 m²) met laminaatvloer, vaste kastenwand. Via de slaapkamer kom je in de compacte doucheruimte (2,5 m²) met douche, badkamermeubel en designradiator.

1e verdieping:
Vlizo trap naar ruime ongeïsoleerde zolderberging (25 m²) met dakraam.

Garage/berging: hout, 2,90 meter diep en 2,86 breed met mogelijkheid voor elektra en kanteldeur.

Tuin:
De achtertuin is ruim en circa 15 meter diep en 9 meter breed op het noordwesten met vrij uitzicht over de landerijen. De binnentuin is gelegen nabij de woonkamer en serre en is beschut circa6 meter diep en 8 meter breed op het zuiden en deur naar zijtuin circa 10,75 meter diep en 6,30 meter breed op het zuidoosten met berging/garage en mogelijkheid voor een oprit op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Eeuwigdurend opstalrecht (€ 14,00 per 4 jaar), grond: 370 m²
– Vloeren, begane grond: beton en hout en 1e verdieping: hout
– Elektrische installatie: 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar (2020)
– Daken woning vernieuwd 2020
– HR-combiketel, ATAG, 2016
– Keuken vernieuwd in 2018
– Toilet en doucheruimte vernieuwd 2016
– Woonkamer voorzien van vloerverwarming
– Kunststof raam geplaatst slaapkamer 2016
– Eigendomsoverdracht uiterlijk 15 juni 2021

Isolatie:
Dubbel glas: grotendeels
Muurisolatie: grotendeels
Vloerisolatie: grotendeels
Dakisolatie: nee

Oudebildtzijl:
Oudebildtzijl heeft meer dan 1000 inwoners. Er wonen veel jonge gezinnen, er zijn vele ondernemers gevestigd en er is een actief verenigingsleven. Na de tweede wereldoorlog ontvolkte het dorp door de opkomende landbouwmechanisatie. Niet-Bilkerts ontdekten de dijkhuisjes, de rust, het landschap en de ligging van het wad. Het begon een forensisch dorp te worden en kreeg in 1948 de dorpsstatus. Het dorp heeft een rijke historie, heeft een prachtige karakteristieke dorpskern en ligt aan de Oudebildtdijk met de karakteristieke dijkhuizen waarvan de lintbebouwing zich uitstrekt van Oudebildtzijl tot aan Harlingen. Oudebildtzijl heeft een kleine dorpswinkel met postagentschap, een eetcafé, hotel, sportvelden, tennisbaan en een basisschool met peuterspeelzaal. Het dorp heeft tevens diverse aanlegsteigers en heeft verbinding met de Noordelijke Elfsteden vaarroute. Het nabijgelegen waddengebied is uniek en bied ruime wandelmogelijkheden. Op ca. 1 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.