St.-Annaparochie – Beuckelaerstraat 42

Korte omschrijving

Opgelet! Op zoek naar een leuke woning met uitbouw en garage nabij het centrum van Sint-Annaparochie? Laat je overtuigen en ervaar de ruimte en mogelijkheden van deze woning! In Sint-Annaparochie bieden wij deze twee onder een kap woning aan met uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime garage met vliering en zonnige, onderhoudsarme, tuin. Ook is er een oprit voor meerdere auto`s, winkels, de Aldi en een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Begane grond: Via de voor entree kom je in de hal (4,1 m²) met laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De verrassend ruime woonkamer (29 m²) is voorzien van een parketvloer, kelder en sfeervolle openslaande deuren die toegang geven tot de woonkeuken. De woonkeuken (11,6 m²) is in 1996 aangebouwd en is voorzien van vloerverwarming, deur naar de tuin, ruime keuken in hoekopstelling met een dubbele spoelbak, vaatwasser, 3 laden vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken (6,8 m²) is via ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte91 m²
Bouwjaar1960
Aantal kamers5

Foto's

Meer >

Omschrijving

Opgelet! Op zoek naar een leuke woning met uitbouw en garage nabij het centrum van Sint-Annaparochie? Laat je overtuigen en ervaar de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

In Sint-Annaparochie bieden wij deze twee onder een kap woning aan met uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime garage met vliering en zonnige, onderhoudsarme, tuin. Ook is er een oprit voor meerdere auto`s, winkels, de Aldi en een basisschool zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de hal (4,1 m²) met laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De verrassend ruime woonkamer (29 m²) is voorzien van een parketvloer, kelder en sfeervolle openslaande deuren die toegang geven tot de woonkeuken. De woonkeuken (11,6 m²) is in 1996 aangebouwd en is voorzien van vloerverwarming, deur naar de tuin, ruime keuken in hoekopstelling met een dubbele spoelbak, vaatwasser, 3 laden vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken (6,8 m²) is via de woonkamer bereikbaar en heeft een plavuizenvloer, cv-kast, wastafeltje met warm- en koud water, wasmachine aansluiting, deur naar tuin en luik naar bergzolder. In de bijkeuken heb je toegang tot het toilet met fonteintje.

1e verdieping:
De overloop (3,1 m²) biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een vlizo trap naar de royale bergzolder. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers (10,2 m² en 4,2 m²), beide voorzien van een vaste kast en uitzicht in de straat. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (11,6 m²) met vaste kast en de compacte doucheruimte (2,2 m²) met douche, badkamermeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via de vlizo trap bereikbare ruime bergzolder (7,9 m²).

Garage:
Vrijstaand, steen, ongeïsoleerd, 6,79 meter diep en 3,80 breed met elektra, kanteldeur, betonvloer en via losse trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsarm 10,60 meter diep en 7 meter breed op het zuidoosten met verschillende terras mogelijkheden en achterom via de oprit. De voortuin is verzorgd, onderhoudsarm en er is een oprit voor meerdere auto’s. Ook in de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
– begane grond vloer: hout en beton en 1e- en 2e verdieping: hout
– HR-combiketel, Intergas, 2016, voor warmwatervoorziening en verwarming
– elektrische installatie: 4 groepen
– rechtstreeks aangesloten op riool
– uitbouw (woonkeuken) gerealiseerd 1996
– kunststofkozijnen gedeeltelijk aanwezig (1994)
– 2018 buitenschilderwerk uitgevoerd
– markiezen aan voor- en achterzijde
– energielabel F (geldig tot 20-01-2032)
– oprit voor meerdere auto’s
– eigendomsoverdracht medio maart 2022
– eigen grond: 290 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.beuckelaerstraat42.nl

Sint-Annaparochie:
Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 4700 inwoners. Tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2018 was Sint-Annaparochie hoofdplaats van de voormalige gemeente Het Bildt.

Afstanden:
Stiens: 7,5 km
Leeuwarden: 15 km
Harlingen: 30 km
Amsterdam: 143 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.