St.-Jacobiparochie – Oosteinde 56

Korte omschrijving

Aan de doorgaande weg in het dorp Sint-Jacobiparochie is deze zeer ruime vrijstaande woning gelegen met 6 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond. Ook is er een ruime stenen garage aanwezig en een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn de voorzieningen en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het geheel is op bepaalde punten wat gedateerd, maar biedt veel mogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruime levensloopbestendige woning met grote garage op een fraaie locatie met maar liefst 828 m² grond en steekt u graag de handen uit de mouwen? Dan is dit een woning waar je zeer enthousiast van zult worden. Begane grond: Via de voor entree kom je in de ruime hal met vide, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar woonkamer en keuken. Aansluitend aan de hal is tevens de gang naar het toilet met fonteintje, de ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte164 m²
Bouwjaar1974
Aantal kamers7

Foto's

Meer >

Omschrijving

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de ruime hal met vide, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar woonkamer en keuken. Aansluitend aan de hal is tevens de gang naar het toilet met fonteintje, de compacte doucheruimte (3 m²) met douche, wastafel en radiator en 3 slaapkamers. Hiervan liggen 2 slaapkamers (9,5 m² en 9 m² met vaste kast) aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer (14,5 m²) met wastafel en vaste kastenwand aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De woonkamer (33 m²) is licht met zowel aan de voor-, zij- als achterzijde een fraai uitzicht op de tuin en de straat en heeft een gaskachelaansluiting. Via de woonkamer kom je in de woonkeuken (15 m², wand tussen keuken en woonkamer is eventueel te verwijderen) met keuken in hoekopstelling met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en 3 laden vries gedeelte, fraai uitzicht in de tuin en deur naar tochtportaal met vaste kast en deur naar tuin.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot de knieschotten met extra bergruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers (8 m² en 7,5 m²) aanwezig met bergruimte en wastafel. Ook is er een ruime bergzolder (19,5 m², eventueel om te bouwen tot slaapkamer(s) met cv-opstelling en doorloop naar extra slaap-/werkkamer (7 m²) met bergruimte.

Garage:
Aangebouwd steen, licht geïsoleerd, 8,82 meter x 3,33 meter voorzien van kanteldeur met loopdeur, elektra, radiator en deur naar tuin.

Tuin:
De zonnige achtertuin is 14 meter diep en 25 meter breed op het zuiden, beschut, veel privacy met diverse terrassen, eenvoudige houten berging (1,75 meter x 2,70 meter) en achterom. De voortuin is praktisch ingericht en onderhoudsarm. De oprit is geschikt voor meerdere auto`s en in de directe nabijheid is ook voldoende parkeerruimte en ook de bushalte is gelegen op loopafstand.

Bijzonderheden:
– begane grond vloer: beton en hout, 1e verdieping: hout
– verwarming d.m.v. HR-combiketel, Nefit, 2007, voor verwarming en warmwatervoorziening
– elektrische installatie: 6 groepen
– platte dak garage vervangen 2013
– woning rechtstreeks aangesloten op riool
– eigendomsoverdracht per direct of in overleg
– energielabel B (geldig tot 27 januari 2032)
– eigen grond: 828 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja, grotendeels
Dakisolatie: ja, deels
Muurisolatie: ja, deels
Vloerisolatie: ja, chips

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.oosteinde56.nl

Sint-Jacobiparochie:
Sint-Jacobiparochie heeft enkele winkels, peuterspeelzaal, basisschool en sportvelden voor voetbal- en kaatswedstrijden. Ook zijn er tennisbanen, een gymnastieklokaal, een ijsbaan en een jeu-de-boulesbaan. Sint-Jacobiparochie heeft ongeveer 1800 inwoners. In de nabijheid vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Sint-Annnaparochie: 3 km
Stiens: 11 km
Leeuwarden: 19 km
Amsterdam: 133 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.