St.-Jacobiparochie – Zuideinde 34

Korte omschrijving

Aan de doorgaande weg in het dorp Sint-Jacobiparochie is deze ruime vrijstaande woning met garage en zolder gelegen. Het geheel is keurig bewoond, voorzien van een slaapkamer beneden, 1e verdieping voorzien van 1 slaapkamer (mogelijkheid voor meerdere slaapkamers), ruime zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Het geheel is op bepaalde punten wat gedateerd, maar biedt veel mogelijkheden! Op zoek naar een ruime woning met garage die je kunt aanpassen naar je eigen wensen? Kom kijken en laat je overtuigen! Begane grond: Via de voor entree kom je in de ruime hal (15 m²) met vaste kast, trapopgang naar 1e verdieping. Via de hal kom je in de ruime woonkeuken (12 m²) met keuken in hoekopstelling en gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en toegang tot kelder. De ruime woonkamer (41 m²) is voorzien van vaste kasten, 2x rookkanaal en is in het verleden uitgebouwd en voorzien van deur naar de tuin. Via de ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte139 m²
Bouwjaar1906
Aantal kamers3

Foto's

Meer >

Omschrijving

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de ruime hal (15 m²) met vaste kast, trapopgang naar 1e verdieping. Via de hal kom je in de ruime woonkeuken (12 m²) met keuken in hoekopstelling en gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en toegang tot kelder. De ruime woonkamer (41 m²) is voorzien van vaste kasten, 2x rookkanaal en is in het verleden uitgebouwd en voorzien van deur naar de tuin. Via de keuken kom je in de tussenhal (3 m²) met radiator en doorloop naar overkapping/bijkeuken met deur naar tuin. De doucheruimte (3,5 m²) is compact en voorzien van een douche, wastafel en radiator en via de doucheruimte kom je in een royale slaapkamer (16,5 m²) met uitzicht in de tuin.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je in de ruime slaapkamer (33 m²) met dakkapel aan voor- en achterzijde, radiator, wastafel en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

2e verdieping:
Via vlizo trap bereikbare vliering/zolder.

Garage:
Aangebouwd steen, licht geïsoleerd, 6,91 meter diep en 6,69 meter breed voorzien van radiator, elektra uitstortgootsteen met koud water aansluiting, cv-opstelling, wasmachine aansluiting, aparte deur naar openbare weg en elektrisch bedienbare sectional deur. Via de trap kom je op een royale zolder verdieping (21,5 m²) voor opslag (sta hoogte).

Tuin:
De zonnige achtertuin is 12 meter diep en 10 meter breed op het westen, beschut, veel privacy met diverse terrassen, eenvoudige houten berging en achterom. Aan de voorzijde zijn een aantal openbare parkeerplaatsen gelegen en ook de bushalte is gelegen nabij de woning.

Bijzonderheden:
– begane grond vloer: beton en hout, 1e verdieping: hout
– verwarming d.m.v. HR-ketel, Remeha, 2006
– warmwatervoorziening d.m.v. (huur) boiler, Inventum
– elektrische installatie: 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar
– woning rechtstreeks aangesloten op riool
– eigendomsoverdracht in overleg
– eigen grond: 331 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja, bijna geheel
Dakisolatie: nee
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.zuideinde34.nl

Sint-Jacobiparochie:
Sint-Jacobiparochie heeft enkele winkels, peuterspeelzaal, basisschool en sportvelden voor voetbal- en kaatswedstrijden. Ook zijn er tennisbanen, een gymnastieklokaal, een ijsbaan en een jeu-de-boulesbaan. Sint-Jacobiparochie heeft ongeveer 1800 inwoners. In de nabijheid vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Sint-Annnaparochie: 3 km
Stiens: 11 km
Leeuwarden: 19 km
Amsterdam: 133 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.