Omschrijving

Unieke kans! Kant en klaar wonen in januari 2021!

Op prachtige locatie in de nieuwbouwwijk Steenslan te Stiens bieden wij een complete tussenwoning aan! Deze tussenwoning zal standaard voorzien zijn van een luxe keuken met kookeiland, compleet toilet en moderne badkamer, uitbouw van 2,40 meter, wanden strak afgewerkt, voorzien van vloeren, 2 dakramen op 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, energiezuinig label A, warmtepomp en als extra de voor- en achtertuin aangelegd met houten berging en achterom.

Begane grond:
Via de voor- entree kom je in de ruime hal (7,8 m²) met trapopgang, modern toilet met fonteintje, ruime- en lichte woonkamer (34 m²) met openslaande deuren naar tuin, royale keuken (13 m²) met keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 1 slaapkamer (8,6 m²) aan de voorzijde met zicht in de straat, moderne badkamer (6 m²) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en radiator. Aan de achterzijde 2 slaapkamers (8,6 m² en 11,6 m²) met uitzicht in de tuin.

2e verdieping:
Royale zolderberging (32,6 m²) met 2 dakramen, wtw unit, warmtepomp met boiler en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Tuin:
Achtertuin circa 13 meter diep en 6 meter breed, compleet aangelegd, op het noordwesten met houten berging (2,10 meter x 2,50 meter, voorzien van elektra) en achterom. De voortuin is aangelegd en betegeld.

Bijzonderheden:
– 12 zonnepanelen
– tuin met vrijstaande berging en achterom
– standaard uitbouw 2,40 meter
– impressies zijn afwijkend van de aan te bieden woning
– eigen grond: 179 m²
– project notaris de Haan Advocaten en notarissen te Stiens

Stiens, een dorp om van te houden!
Stiens heeft circa 8.000 inwoners en ligt op zeer korte afstand van Leeuwarden. De gemeente zegt niet voor niets dat in Stiens stad en land samen komen. Het compacte centrum heeft veel gevarieerde winkels en horecagelegenheden om gezellig met je vrienden of kinderen te shoppen of een hapje te eten.

Er zijn verschillende supermarkten waardoor Stiens alles biedt voor jouw dagelijkse voorzieningen. Er zijn basisscholen en er is een actief sportleven met diverse sportverenigingen en faciliteiten zoals sporthal en een zwembad.

De afstand van Steenslân tot het centrum van Leeuwarden is slechts 10 minuten rijden met de auto. Met de fiets is het centrum van Leeuwarden op nog geen 25 minuten. Als elektrische fietser ben je uiteraard nog sneller! Door de haak om Leeuwarden ben je binnen 30 minuten op het knooppunt Heerenveen. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld! De omgeving van Stiens leent zich om heerlijk te varen, te wandelen of om er lekker op de fiets op uit te gaan! Kortom: wonen in Stiens en Steenslân is dan ook het beste van stad en land!

Meer weten
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woning en wens je meer informatie? Neem dan contact op met Pieter Germeraad tel: 058-2571825/06-10589160.