Stiens – St. Vitusplein 11 - Germeraad Makelaars

Korte omschrijving

Uitstekend onderhouden appartement in het centrum van Stiens gelegen op de 1e verdieping met prachtig uitzicht over het Sint Vitusplein. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, balkon en een eigen berging. Dit keurige appartementencomplex beschikt over een lift en en een grote gezamenlijke binnenruimte. Bent u op zoek naar een appartement op een centraal gelegen locatie met prachtig uitzicht, met een supermarkt en diverse voorzieningen in de omgeving? Dan is dit wellicht het appartement wat u zoekt! Indeling: Entree via gezamenlijke trappenhuis naar ruime hal met toegang tot slaapkamers, toilet en doucheruimte. De kleine slaap-/hobbykamer (6,4 m²) biedt ruimte voor een bed en bureau. De eenvoudige doucheruimte (3,1 m²) is voorzien van douche, wastafel, radiator. De grote slaapkamer (10,5 m²) biedt een mooi uitzicht over het parkeerterrein. De ruime woonkamer (19,3 m²), biedt een fraai uitzicht over het Sint Vitusplein en is voorzien van een deur naar het balkon. ...

Kenmerken

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte77 m²
Bouwjaar1998
Aantal kamers3

Foto's

Meer >

Omschrijving

Indeling:
Entree via gezamenlijke trappenhuis naar ruime hal met toegang tot slaapkamers, toilet en doucheruimte. De kleine slaap-/hobbykamer (6,4 m²) biedt ruimte voor een bed en bureau. De eenvoudige doucheruimte (3,1 m²) is voorzien van douche, wastafel, radiator. De grote slaapkamer (10,5 m²) biedt een mooi uitzicht over het parkeerterrein. De ruime woonkamer (19,3 m²), biedt een fraai uitzicht over het Sint Vitusplein en is voorzien van een deur naar het balkon. De woonkamer heeft veel lichtinval en de ramen zijn voorzien van ventilatieroosters en er is een intercominstallatie aanwezig. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken (4,5 m²) met keurig keukenblok en 3 bovenkasten en er is een deur naar de CV-ruimte/berging (2,1 m²) met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Naast de voordeur bevindt zich de toegang tot een aparte meterkast.

Balkon:
Balkon (2,70 x 1,30 meter) gelegen op het zuidoosten.

Berging:
Inpandige berging (5,2 m²), gelegen op de begane grond, voorzien van elektra.

Centrale entree:
Entree met intercominstallatie, automatische deuropener, postbussen, trapopgang, lift en toegang tot de inpandige bergingen op de begane grond.

Bijzonderheden:
– Bijdrage VVE € 149,01 per maand (€ 140,14 voor de woning, € 8,87 voor de berging)
– HR-combiketel, Intergas, 2015
– screens aan buitenzijde aanwezig (deels)
– elektrische installatie: 4 groepen en een aardlekschakelaar
– groot openbaar parkeerterrein (gratis parkeren)
– centrum en winkels op loopafstand
– busverbindingen naar Leeuwarden, Dokkum en Sint-Annaparochie in de directe nabijheid gelegen
– energielabel A (16-07-2030)
– project notaris: Van Buttingha Wichers Notarissen
– eigendomsoverdracht per direct mogelijk

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.