Stiens – St. Vitusplein 59 - Germeraad Makelaars

Korte omschrijving

Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement in het centrum van Stiens gelegen op de 3e verdieping met prachtig uitzicht over het dorp Stiens en zijn ommelanden. Het appartement is recent geschilderd aan de binnenzijde, voorzien van een nieuwe keuken en doucheruimte, keurig afgewerkt en is geheel voorzien van een pvc vloer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken en badkamer, 2 slaapkamers, balkon en een eigen berging. Dit keurige appartementencomplex beschikt over een lift en een grote gezamenlijke binnenruimte. Bent u op zoek naar een appartement op een centraal gelegen locatie met prachtig uitzicht, supermarkt en diverse voorzieningen in de omgeving? Dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen. Indeling: Via de entree, komt u in ruime hal (9 m²) die toegang geeft tot de vernieuwde badkamer uit 2021 (4 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De lichte woonkamer (21,5 m²) geeft een fraai uitzicht richting de kerk, de ramen ...

Kenmerken

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte76 m²
Bouwjaar1998
Aantal kamers3

Foto's

Meer >

Omschrijving

Indeling:
Via de entree, komt u in ruime hal (9 m²) die toegang geeft tot de vernieuwde badkamer uit 2021 (4 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De lichte woonkamer (21,5 m²) geeft een fraai uitzicht richting de kerk, de ramen met elektrische screens zijn voorzien van ventilatieroosters en er is een intercominstallatie aanwezig. De prachtige open keuken (11 m²) is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en oven. De CV-ruimte/berging (2 m²) is grenzend aan de woonkamer en is voorzien van een wasmachine aansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Via de woonkamer zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De grote slaapkamer (14 m²) is voorzien van een deur naar het balkon, de kleinere slaapkamer (9 m²) geeft uitzicht richting de historische terp. Naast de voordeur bevindt zich de toegang tot een aparte meterkast.

Balkon:
Balkon (3,5 m²) gelegen op het zuidoosten.

Berging:
Inpandige berging (4,5 m²), gelegen op de begane grond, voorzien van elektra.

Centrale entree:
Entree met intercominstallatie, automatische deuropener, postbussen, trapopgang, lift en toegang tot de inpandige bergingen op de begane grond.

Bijzonderheden:
– Vloer; beton met nieuwe pvc vloer (uit 2021)
– Bijdrage VVE € 143,90 per maand + € 9,22 per maand voor de berging
– HR-combiketel, Intergas, 2015
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
– Elektrische installatie: 4 groepen en een aardlekschakelaar
– Energielabel B (geldig tot 15-11-2027)
– Overname deel van de inboedel bespreekbaar
– Eigendomsoverdracht in overleg
– Groot openbaar parkeerterrein (gratis parkeren)
– Centrum en winkels op loopafstand
– Busverbindingen naar Leeuwarden, Dokkum en Sint-Annaparochie in de directe nabijheid gelegen

Kijk voor uitgebreide informatie op www.sintvitusplein59.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.