Huizenprijzen in 2021: wat kun je verwachten?

De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat de huizenprijzen in 2021 met gemiddeld 10% zullen stijgen. In 2022 met 5,5% en in 2023 met 3,5%. Deze stijgende huizenprijzen worden veroorzaakt door de grote bestedingsruimte, lage werkloosheid, lage hypotheekrente en het beperkte woningaanbod.De Rabobank maakt in het Kwartaalbericht Woningmarkt een gelijke voorspelling: zij verwachten dat de huizenprijzen dit jaar gemiddeld 10,9 procent hoger zullen liggen dan in 2020. Hierdoor wordt een huis gemiddeld € 36,000 duurder dan in 2020.

De Rabobank verwacht dat de huizenprijzen in 2021 in alle regio’s fors stijgen, maar met een hoogste groei in Flevoland (+16%) en Overig Zeeland (+13%). In Friesland ligt de stijging voor de meeste gemeenten in 2021 tussen 10 – 11%. In 2022 verwacht de Rabobank een stijging van 4 to 5% van de huizenprijzen in Friesland.