Huizenprijzen stijgen het sterkst in twintig jaar

De huizenprijzen in Nederland zijn in februari het sterkst gestegen in bijna 20 jaar. Dit blijkt uit de laatste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.Koopwoningen waren afgelopen maand 10,4% duurder dan dezelfde maand van het jaar daarvoor. Hiermee is het de grootste stijging in bijna twintig jaar.

Na het dieptepunt in juni 2013 zijn de prijzen van koopwoningen alleen maar gestegen. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. In vergelijking tot het dal van juni 2013 waren de prijzen in februari 2021 maar liefst 59% hoger.

In februari waren er 16.871 woningtransacties geregistreerd. Een toename van 9,4% in vergelijking tot vorig jaar. De verkoopprijs van een woning nam toe tot een gemiddelde van € 334.000. Dat is de hoogste prijs sinds het begin van de meting in 1995.

Huizen waren het duurst in Bloemendaal met een gemiddelde verkoopprijs van € 863.000. De laagste gemiddelde verkoopprijs was in Pekela, namelijk € 164.000. In 342 van 355 gemeenten steeg vorig jaar de gemiddelde verkoopprijs.

Een tekort aan woningen is deels de oorzaak van de stijgende huizenprijzen. Er is momenteel een tekort aan 330.000 woningen met een doorlopende groeiende vraag.