Drachten – De Marke 192

Omschrijving

Wonen in het centrum met alle gemakken binnen handbereik!

Op een prachtige locatie in het centrum van Drachten bieden wij een ruim 5-kamer appartement aan met eigen berging, balkon op het oosten en uitzicht over het Reidingpark. Het appartement is in 2020 voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, ook is er een nieuwe pvc vloer aangebracht. In 2023 is het appartement voorzien van infrarood verwarming en een elektrische boiler, waardoor het appartement energiezuinig is. Dus bent u op zoek naar een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit appartement wellicht iets voor u!

Via de ruime entree/hal heeft u de keuze om met de lift of trap naar de verdiepingen te gaan. U bereikt uw eigen berging via een dubbele lift naar de 1e verdieping.
Dit appartement is aan het begin van de galerij gelegen. U heeft een “eigen” toegang tot de centrale hal op de verdieping, dit heeft als voordeel dat u ook aan de galerijzijde kunt zitten en van de zon kunt genieten.

Indeling appartement:
Via de entree kom je in het tochtportaal met doorloop naar ruime hal met garderobe. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gelegen met keuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur (inductiekookplaat (2023) en afzuigkap). Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Via de hal is het toilet bereikbaar met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator. Ook zijn aan de achterzijde van het appartement 2 ruime slaapkamers gelegen met beide toegang tot het ruime balkon. De woonkamer is lekker ruim, licht, voorzien van een pvc vloer, weids uitzicht over Drachten, vaste kast en schuifdeur naar eetkamer (ook eventueel geschikt als slaapkamer). Via de woonkamer is er ook een werk/slaapkamer aanwezig met inloopkast en fraai uitzicht over Drachten.

Bijzonderheden:
– betonnen vloeren met pvc vloer
– elektrische installatie: 6 groepen, krachtstroom groep
– verwarming d.m.v. infrarood panelen en warmwater voorziening d.m.v. elektrische boiler (100 liter)
– het appartement is voorzien van een video intercom installatie
– energielabel D (geldig tot 04-08-2025)
– badkamer en toilet vernieuwd 2020
– screens en zonnescherm elektrisch bedienbaar
– binnen schilderwerk uitgevoerd in 2020
– beveiligde entree met video intercominstallatie en lift
– ook toegankelijk voor minder validen (weinig drempels, geschikt voor scootmobiel/rollator)
– parkeren in parkeer garage voor € 25,00 per maand
– VVE bijdrage € 194,48 per maand
– eigendomsoverdracht in overleg

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.